Sabtu, 25 Oktober 2014
 
 
video

Menu Layanan Publik

Layanan Badan Usaha
Layanan Hiburan
Layanan Pemakaian Fasilitas
Layanan Disnaker
Layanan Pengairan
Layanan Kehutanan
Layanan Pajak
Layanan Perdagangan & Industri
Layanan Pergudangan
Layanan Pertanahan
 

Layanan Perizinan - IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN

 

Dasar Hukum : Perda No 11 Tahun 2006
 
a.  Klasifikasi / sasaran
1). Bangunan Gedung ;
(a)     rumah tinggal tunggal atau rumah tinggal biasa ;
(b)    rumah tinggal deret ;
(c)     rumah tinggal luar biasa atau rumah susun termasuk flat dan atau condominium;
(d)    rumah tinggal villa ;
(e)    rumah tinggal asrama ;
(f)       rumah tinggal campuran ; dan sejenisnya
(g)    bangunan masjid termasuk mushola ;
(h)     bangunan gereja termasuk kapel ;
(i)       bangunan pura ;
(j)       bangunan vihara ;
(k)     bangunan kelenteng ; dan sejenisnya
(l)       bangunan perkantoran : perkantoran pemerintah, perkantoran niaga dan sejenisnya ;
(m)   bangunan perdagangan : pasar, pertokoan, pusat perbelanjaan, mall dan sejenisnya ;
(n)     bangunan perindustrian : industri kecil, industri sedang dan industri besar/berat;
(o)    bangunan perhotelan : hotel, motel, hostel, penginapan dan sejenisnya.
(p)    bangunan wisata dan rekreasi : tempat-tempat wisata, bioskop dan sejenisnya ;
(q)    bangunan terminal ; stasiun kereta api, terminal bus, terminal udara, halte bus, pelabuhan laun dan sejenisnya ;
(r)      bangunan tempat penyimpanan : gudang, gedung tempat parkir dan sejenisnya.
(s)     bangunan gedung pelayanan pendidikan : taman kanak-kanak, sekolah dasar, sekolah lanjutan, perguruan tinggi pendidikan luar biasa dan sejenisnya ;
(t)       bangunan gedung pelayanan kesehatan : puskesmas, poliklinik, rumah bersalin, rumah sakit klas A, B, C dan sejenisnya ;
(u)     bangunan gedung kebudayaan : museum, gedung kesenian, gallery dan sejenisnya ;
(v)     bangunan gedung laboratorium ;
(w)    bangunan gedung-gedung umum : hall, gedung pertemuan, perpustakaan, stadion/ruang yang dikelilingi bangunan atau pagar (enclusure) atau panggung (platform) dalam atau di atas mana sejumlah penduduk pada umumnya atau kadang-kadang berkumpul.
 
 2). Bangunan Konstruksi Lain Bukan Gedung.
(a)     menara komunikasi operator-operator telpon seluler ;
(b)    menara radio komunikasi ;
(c)     menara pemancar radio ;
(d)    menara pemancar televisi ; dan
(e)    sejenisnya sesuai pedoman dan standar teknis yang ditetapkan ;
 
b.      Persyaratan Pelayanan
a)       Mengisi Blanko Permohonan
b)      Syarat Administrasi :
(1)     Foto Copy Kartu Tanda Penduduk (KTP);
(2)     Surat Pernyataan Para Tetangga (diketahui Lurah / Camat);
(3)     NPWPD (dari Dinas Pendapatan, Pengelola Keuangan dan Aset Kabupaten Malang;
(4)     Foto Copy Bukti Kepemilikan Tanah (Sertifikat / Akta Jual Beli / Petok D / Sewa menyewa dll);
(5)     Foto copy bukti Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahun terakhir;
Catatan :
  • Apabila diurus orang lain (bukan pemohon), dilampiri Surat Kuasa pengurusan IMB ;
  • Apabila luasan memenuhi persyaratan dan ketentuan IPPT, dilampiri foto copy surat Izin Peruntukkan Penggunaan Tanah (IPPT) ;
  • Apabila bangunan memanfaatkan tanah tepi sungai, dilampiri foto copy izin sempadan sungai dari instansi yang berwenang.
c). Syarat Teknis :
(1)     Gambar bangunan lengkap dengan skala 1 : 100 ;
(2)     Gambar situasi tanah & bangunan dengan skala  1 : 125 atau 1 : 500 ;
(3)     Gambar detail dan atau bagian konstruksi yang penting ;
(4)     Perhitungan konstruksi untuk bangunan bertingkat dan bangunan yang memerlukan perhitungan konstruksi.
 
c.     Besarnya tarif / biaya pelayanan dan cara pembayarannya
 
 1.Sistem Perhitungan Retribusi IMB, ditentukan dengan rumus sebagai berikut :
      RIMB = FB x NLB x NTKB x NTPB

Keterangan :

RIMB     :  Retribusi IMB ;
FB         :  Fungsi Bangunan, yang terdiri dari :
                       a = Luas Fungsi Bangunan Utama/Induk ;
                 b = Luas Fungsi Bangunan Konsruksi Lain/Penunjang
NLB      :  Nilai Letak/Lokasi Bangunan ;
NTKB     :  Nilai Tingkat Ketinggian Bangunan ;
NTPB     :   Nilai Tingkat Permanensi Bangunan;
 
2.       Besaran penilaian tersebut pada angka 1 (satu) adalah sebagai berikut :
a.       Satuan Luas Bangunan
Satuan luas bangunan berupa luasan dengan satuan m2 (meter persegi), panjang dengan satuan m ’ (meter panjang), volume dengan satuan m3 (meter kubik), dihitung berdasarkan gambar rencana yang diajukan Pemohon atau Pemilik Bangunan.
b.      Fungsi Bangunan.
FUNGSI BANGUNAN
TARIF RETRIBUSI (Rp)
SATUAN
1
2
3
4
1
Bentuk Bangunan Fungsi Hunian
 
 
 
a)
Rumah Tinggal Tunggal
 
 
 
 
1) Rumah Kecil/Rumah Sederhana
3.500,-
M2
 
 
2) Rumah Sedang/Menengah
6.000,-
M2
 
 
3) Rumah Besar/Mewah
7.500,-
M2
 
b)
Rumah Tinggal Deret
5.500,-
M2
 
c)
Rumah Tinggal Susun
7.000,-
M2
 
d)
Rumah Tinggal Sementara
 
 
 
 
1) Villa
7.750,-
M2
 
 
2) Asrama
5.500,-
M2
 
e)
Rumah Tinggal Campuran/ Ruko
8.500,-
M2
 
f)
Bangunan Penunjang
 
 
 
 
1) Pekerjaan Pemancangan
6.500,-
Bj
 
 
2) Pekerjaan Pondasi Strous/Pondasi Bor
6.500,-
Bh
 
 
3) Saluran Pembuangan Air Hujan/Air Kotor
4.000,-
M2
 
 
4) Pagar Depan dari Pemasangan Batu Bata/ Beton/Besi/Kayu
1.000,-
M2
 
 
5) Pagar Belakang/Samping dari pemasangan batu bata/beton/besi/kayu
750,-
M2
 
 
6) Bak Penampungan air kotor (septictank)
6.250,-
Bh
 
 
7) Tandon Penampungan Air
6.000,-
Bh
 
 
8) Lantai Rabat/Jemuran
2.000,-
M2
 
 
9) Kolam Renang
8.000,-
M2
       
2
Bangunan Fungsi Keagamaan
 
 
 
a)
Bangunan Mesjid dan Mushola
3.000,-
M2
 
b)
Bangunan Gereja dan Kapel
3.000,-
M2
 
c)
Bangunan Pura
3.000,-
M2
 
d)
Bangunan Vihara
3.000,-
M2
 
e)
Bangunan Kelenteng
3.000,-
M2
 
f)
Bangunan Penunjang
 
M2
 
 
1) Saluran Pembuangan Air Hujan/Air Kotor
4.000,-
M2
 
 
2) Pagar Depan dari Pemasangan Batu Bata/ Beton/Besi/Kayu
1.000,-
M2
 
 
3) Pagar Belakang/Samping dari pemasangan batu bata/beton/besi/kayu
750,-
M2
 
 
4) Bak Penampungan air kotor (septictank)
6.250,-
Bh
 
 
5) Tandon Penampungan Air
6.000,-
Bh
 
 
6) Lantai Rabat/Jemuran
2.000,-
M2
 
 
 
 
 
3
Bangunan Fungsi Usaha
 
 
 
a)
Bangunan Gedung Perkantoran
 
 
 
 
1) Kantor Pemerintah
6.000,-
M2
 
 
2) Kantor Swasta/Niaga
8.000,-
M2
 
b)
Bangunan Perdagangan
 
 
 
 
1) Pasar
9.000,-
M2
 
 
2) Pertokoan
9.000,-
M2
 
 
3) Pusat Perbelanjaan
9.000,-
M2
 
 
4) Mall
9.000,-
M2
 
 
5) SPBU
9.000,-
M2
 
c)
Bangunan Perindustrian
 
 
 
 
1) Pabrik / Los Kerja
9.000,-
M2
 
 
2) Laboratorium
9.000,-
M2
 
 
3) Perbengkelan
9.000,-
M2
 
d)
Bangunan Perhotelan
 
 
 
 
1) Hotel
9.250,-
M2
 
 
2) Motel
9.250,-
M2
 
 
3) Hostel
9.250,-
M2
 
 
4) Penginapan / Wisma
9.250,-
M2
 
e)
Bangunan Wisata & Rekreasi
 
 
 
 
1) Gedung Pertemuan
6.000,-
M2
 
 
2) Gedung Olah Raga
6.000,-
M2
 
 
3) Gedung Anjungan
6.000,-
M2
 
 
4) Gedung Bioskop
6.000,-
M2
 
 
5) Gedung Pertunjukkan
6.000,-
M2
 
f)
Bangunan Terminal
 
 
 
 
1) Stasiun Kereta Api
5.000,-
M2
 
 
2) Terminal
5.000,-
M2
 
 
3) Terminal Udara / Bandar Udara
5.000,-
M2
 
 
4) Pelabuhan Laut
5.000,-
M2
 
g)
Bangunan Tempat Penyimpanan
 
 
 
 
1) Gudang
7.750,-
M2
 
 
2) Tempat Pendinginan
7.750,-
M2
 
 
3) Gedung Tempat Parkir
7.750,-
M2
 
h)
Bangunan Penunjang
 
 
 
 
1) Pekerjaan Pemancangan
6.500,-
Bj
 
 
2) Pekerjaan Pondasi Strous/Pondasi Bor
6.500,-
Bh
 
 
3) Pekerjaan Cerobong Menara
3.250,-
Bh
 
 
4) Saluran Pembuangan Air Hujan/Air Kotor
4.000,-
M2
 
 
5) Pagar Depan dari Pemasangan Batu Bata/ Beton/Besi/Kayu
1.000,-
M2
 
 
6) Pagar Belakang/Samping dari pemasangan batu bata/beton/besi/kayu
750,-
M2
 
 
7) Bak Penampungan air kotor (septictank)
6.250,-
Bh
 
 
8) Tandon Penampungan Air Bersih di dalam Tanah/ di atas tanah
6.000,-
Bh
 
 
9) Papan Reklame
4.250,-
M2
 
 
10) Menara
6.500,-
M2
 
 
11) Kolam Renang
8.000,-
M2
 
 
12) Pekerjaan Tempolong (Duiker) Jembatan
4.000,-
Bh
 
 
13) Lantai Rabat/Jemuran
2.000,-
M2
 
 
14) Urugan Tanah
750,-
M2
 
 
15) Galian Tanah
750,-
M2
 
 
16) Pemasangan Tiang
2.500,-
Bh
 
 
17) Jembatan Beton
5.000,-
Bh
 
 
18) Jembatan Kayu
2.500,-
Bh
 
 
19) Jalan Aspal
5.000,-
M2
 
 
20) Jalan Makadam
3.000,-
M2
 
 
 
 
 
4
Bangunan Fungsi Sosial dan Budaya
 
 
 
a)
Bangunan Pelayanan Pendidikan
5.500,-
M2
 
b)
Bangunan Pelayanan Kesehatan
5.000,-
M2
 
c)
Bangunan Kebudayaan
 
 
 
 
1) Museum
5.250,-
M2
 
 
2) Gedung Kesenian
5.250,-
M2
 
 
3) Gallery
5.250,-
M2
 
d)
Bangunan Laboratorium
5.000,-
M2
 
e)
Bangunan Gedung Pelayanan Umum
 
 
 
 
1) Hall
5.250,-
M2
 
 
2) Perpustakaan
5.250,-
M2
 
Layanan Badan Usaha | Layanan Hiburan | Layanan Pemakaian Fasilitas | Layanan Disnaker | Layanan Pengairan | Layanan Kehutanan | Layanan Pajak | Layanan Perdagangan & Industri | Layanan Pergudangan | Layanan Pertanahan  
 
Visit & Enjoy of Kabupaten Malang - Copyright 2013 Pemerintah Kabupaten Malang
Jl. Panji No. 158 Kepanjen, Malang - Telp. (0341) 392024 - Fax. (0341) 326791 - 392024